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用語解説:共有不動産 | 大阪・堺市で不動産の鑑定評価なら不動産鑑定相談センター

用語解説A glossary

不動産鑑定に関わる用語をわかりやすく解説いたします。

用語解説

共有不動産

同一の不動産(土地、建物)について、複数の所有者が存在する場合の不動産をいいます。
また、この場合の複数の所有者を共有者と呼びます。
このような共有不動産は、各共有者の人間関係が良好な場合には特に問題は生じないのですが、ご自分の世代から子供の世代孫の世代へ移行していく過程において相続問題などで良好な人間関係が破綻した場合には問題解決には相当の期間と費用を要することとなります。

このような将来への禍根を残さないためにもご自分の世代で共有不動産から単独所有不動産へ整理することをお薦めします。
当社では整理についてのアドバイスもさせていただきます。

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不動産ファンドなどによる不動産の金融商品化、高齢化社会による遺産相続不動産の多様化・複雑化など、社会環境が大きく変化している昨今。
不動産の価格は個々の物件によって様々な価格を形成し、二極化の時代に突入しております。
このような複雑な社会経済の時代にこそ私ども「不動産鑑定士」は不動産の適正な価格を示す専門職業化として社会に貢献できるものと確信しております。
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